一、确定公司名称

您需要确定一个符合上海房产咨询企业特点、易于记忆和传播的公司名称。为了避免与已注册或已申请注册的公司名称重复，您需要提前进行核名。核名需要提前准备，并确保公司名称不与已注册或已申请注册的公司名称相同或相似。<

二、注册地址和注册资本

在注册上海房产咨询企业时，您需要提供一个真实有效的地址和注册资本。注册地址可以是实际办公场地或挂靠地址（虚拟地址），但需要能够联系到您的地址，以便工商部门在审核时能够及时联系到您。注册资本是您成立公司所需缴纳的资金，用于证明公司的资金实力和承担能力。在上海房产咨询企业的注册中，注册资本不需要实际缴纳，而是采用认缴制度，也就是在设立之初不需要缴纳注册资金。

三、经营范围

经营范围是公司可以从事的业务活动范围。在注册上海房产咨询企业时，您需要明确公司的经营范围，包括可以从事的房产咨询业务范围和其他相关业务范围。

四、提交申请材料

在准备好公司名称、注册地址、注册资本、经营范围等关键信息后，您需要向工商部门提交申请材料。申请材料包括公司名称核准通知书、公司章程、股东会决议、房屋租赁合同等。提交申请后，您需要等待工商部门进行审核。审核通过后，您将领取到营业执照。

五、领取营业执照并进行后续操作

当您通过审核并领取到营业执照后，您需要进行税务登记和银行开户等后续操作。税务登记是您在公司成立后必须完成的一项重要任务，以便合法地进行纳税申报和缴纳税款。银行开户则是您为公司开设资金收付账户的必要步骤，以便进行日常的资金管理和结算。

六、开发区注册流程

如果您希望在上海的开发区进行房产咨询企业注册，您需要了解开发区的注册流程和规定。开发区通常有专门的招商引资部门，负责审核和批准企业的注册申请。您需要向开发区提交申请材料，并经过开发区的审核和批准程序。开发区可能会对企业的经营状况、税收等方面进行审核，以确保企业符合开发区的规定和要求。

七、开发区政策优惠

在上海的开发区进行房产咨询企业注册，可以享受一些政策优惠。开发区通常会提供税收优惠、租金减免、人才引进等方面的支持，以吸引企业入驻。开发区还可能会提供一些培训和支持计划，以帮助企业更好地发展。您可以了解开发区提供的政策优惠，并考虑是否符合您的企业需求和发展计划。

在上海注册房产咨询企业需要认真准备和了解相关条件和流程。通过了解和遵循正确的注册流程和规定，您可以顺利地完成上海房产咨询企业的注册手续，并合法地开展您的业务活动。通过不断的学习和创新，您可以不断提升企业的竞争力和市场地位，实现更大的发展和成就。