在上海开办公司，地理位置的选择至关重要。应考虑交通便利性，如靠近地铁站、公交站等。周边配套设施要齐全，如餐饮、酒店、商场等，便于员工和客户的生活需求。地理位置还应考虑与目标客户群的接近程度，以便于市场推广和客户服务。上海市中心区域、浦东新区、徐汇区等地都是较为理想的选择。<

二、场地面积要求

场地面积应根据公司规模和发展需求来确定。小型公司（10人以下）的办公面积在50-100平方米左右即可；中型公司（10-50人）的办公面积在100-300平方米左右；大型公司（50人以上）的办公面积在300平方米以上。还需考虑预留一定的空间，以应对公司未来的扩张。

三、场地结构要求

场地结构应满足公司日常办公需求。应具备足够的办公区域，包括办公室、会议室、休息室等。需考虑办公区域的布局合理性，确保员工之间的沟通与协作。场地还应具备一定的仓储空间，以存放公司产品或物料。

四、场地装修要求

场地装修应简洁大方，符合公司形象。墙面、地面、天花板等装修材料应环保、耐用。办公家具应选择舒适、实用的款式，如办公桌、椅子、文件柜等。还需考虑装修风格与公司行业特点的契合度。

五、水电设施要求

场地应具备完善的水电设施，满足公司日常办公需求。如空调、照明、网络等。水电线路应布局合理，确保安全、稳定。还需考虑消防设施、安防设施等。

六、周边环境要求

场地周边环境应安静、整洁，避免噪音和污染。如靠近工业区、交通枢纽等地方，可能会影响公司形象和员工工作状态。周边环境还应具备一定的绿化，以提升办公环境。

七、租赁期限要求

租赁期限应根据公司发展规划来确定。租赁期限不宜过长，以免在市场变化时陷入被动。租赁期限也不宜过短，以免频繁搬迁影响公司运营。

八、租金预算要求

租金预算应根据公司财务状况和场地条件来确定。在保证办公需求的前提下，尽量选择性价比高的场地。还需考虑租金的涨幅和支付方式。

九、合同条款要求

合同条款应明确租赁双方的权利和义务，包括租金、押金、物业管理费、违约责任等。在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。

十、物业管理要求

物业管理是保障公司正常运营的重要环节。选择物业管理公司时，应考虑其管理水平、服务质量、收费标准等因素。还需了解物业管理公司是否具备相关资质。

十一、周边配套设施要求

周边配套设施应满足公司员工和客户的需求。如餐饮、酒店、商场、银行、医院等。这些配套设施的完善程度，将直接影响公司的形象和员工的工作生活。

十二、租赁政策要求

租赁政策包括政府补贴、税收优惠等。了解相关政策，有助于降低公司运营成本。还需关注政策的变化，以便及时调整公司策略。

十三、租赁流程要求

租赁流程包括看房、谈判、签订合同、支付押金等。在租赁过程中，务必保持沟通，确保双方权益。

十四、租赁风险要求

租赁风险包括合同纠纷、租金上涨、物业管理问题等。在租赁前，应充分了解风险，并采取相应措施降低风险。

十五、租赁成本要求

租赁成本包括租金、押金、物业管理费等。在租赁过程中，应合理控制成本，提高公司盈利能力。

十六、租赁合同要求

租赁合同应详细规定租赁双方的权利和义务，确保双方权益。

十七、租赁期限要求

租赁期限应根据公司发展规划来确定，不宜过长或过短。

十八、租赁政策要求

了解相关政策，有助于降低公司运营成本。

十九、租赁流程要求

租赁流程包括看房、谈判、签订合同、支付押金等。

二十、租赁风险要求

租赁风险包括合同纠纷、租金上涨、物业管理问题等。

在上海开办公司，选择合适的场地是关键。加喜财税公司为您提供以下相关服务：

1. 场地选址：根据您的需求，为您提供合适的场地推荐。

2. 场地租赁咨询：为您提供租赁政策、合同条款等方面的专业咨询。

3. 场地装修建议：根据您的需求，为您提供装修风格、材料等方面的建议。

4. 物业管理咨询：为您提供物业管理公司选择、收费标准等方面的建议。

加喜财税公司致力于为您的公司提供全方位的场地租赁服务，助力您的公司在上海蓬勃发展。

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