在上海注册公司时，选择办公地点是影响租赁成本的关键因素。应考虑地理位置，尽量选择交通便利、生活设施齐全但租金相对较低的区域。例如，远离市中心但靠近地铁站的地方，或者是一些新兴的商业区。可以考虑租赁共享办公空间，这种空间通常租金较低，且设施齐全，适合初创企业和小型公司。<

二、灵活租赁方式

在签订租赁合可以尝试与房东协商灵活的租赁方式。例如，采用短期租赁或月付方式，这样可以根据公司业务发展情况调整办公空间的大小，避免长期租赁带来的租金压力。可以要求房东提供一些装修补贴，以降低初始投入成本。

三、共享办公空间

共享办公空间是近年来兴起的一种新型办公模式，它不仅租金低廉，而且可以共享各种办公设施，如会议室、打印设备等。通过选择合适的共享办公空间，可以有效降低租赁成本，同时也能提高工作效率。

四、虚拟办公

对于一些业务范围较小、员工数量较少的公司，可以考虑采用虚拟办公的方式。虚拟办公不需要实体办公场所，员工可以在家中或任何有网络的地方工作。这种方式可以大大降低租赁成本，同时也能提高员工的工作灵活性。

五、精简办公空间

在租赁办公空间时，应尽量精简空间，避免不必要的浪费。例如，可以根据公司规模和业务需求，选择合适的办公桌椅和办公设备，避免过度装修和购买昂贵的办公家具。

六、利用政府政策

上海市政府为了支持企业发展，出台了一系列优惠政策。企业可以通过了解并利用这些政策，如税收减免、租金补贴等，来降低租赁成本。例如，一些创业园区提供低成本的办公空间，并配套一系列创业支持服务。

七、租赁合同谈判

在签订租赁合应与房东进行充分的谈判。可以从租金、押金、装修费用、物业管理费等方面争取更多优惠。要注意合同条款，确保自身权益不受侵害。

八、长期租赁与续租策略

对于有长期发展计划的公司，可以考虑与房东签订长期租赁合同。长期租赁通常可以获得更低的租金优惠。与房东建立良好的关系，有助于在续租时获得更好的条件。

在上海注册公司，合理规划办公场地租赁是降低成本的重要手段。通过选择合适的地点、灵活的租赁方式、共享办公空间、虚拟办公、精简空间、利用政府政策、合同谈判以及长期租赁与续租策略，可以有效降低租赁成本，为企业发展创造更多空间。

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