一、了解法定代表人变更的法律规定<

1. 法定代表人是公司的法定代表人，其变更需要按照《中华人民共和国公司法》等相关法律法规进行。

2. 变更法定代表人需要提交相关文件，包括但不限于公司章程修正案、变更登记申请书、法定代表人身份证明等。

3. 法定代表人变更后，原法定代表人所签署的合同、协议等法律文件，除另有约定外，仍具有法律效力。

二、租赁合同终止的法律依据

1. 根据《中华人民共和国合同法》规定，合同一方当事人发生变更，不影响合同的效力。

2. 法定代表人变更后，租赁合同是否终止，需根据合同条款和法律规定来确定。

3. 若合同中未约定法定代表人变更导致合同终止的情形，则合同继续有效。

三、租赁合同终止的协商处理

1. 法定代表人变更后，租赁双方应就合同终止事宜进行协商。

2. 协商内容包括但不限于租赁期限、租金支付、违约责任等。

3. 双方应本着公平、自愿的原则，达成一致意见。

四、租赁合同终止的书面通知

1. 协商一致后，双方应签订书面协议，明确合同终止的具体事宜。

2. 书面协议应包括合同终止日期、租赁物返还、租金结算等内容。

3. 双方应按照书面协议履行各自义务。

五、租赁合同终止的登记手续

1. 合同终止后，双方应办理相关登记手续，如注销租赁合同备案等。

2. 租赁双方应向相关管理部门提交合同终止证明、租赁物返还证明等材料。

3. 办理登记手续有助于保障双方的合法权益。

六、租赁合同终止的法律风险防范

1. 在合同终止过程中，双方应充分了解各自的权利和义务，避免因误解或疏忽导致纠纷。

2. 合同终止前，应确保租赁物完好无损，避免因租赁物损坏引发纠纷。

3. 双方应保留好相关证据，如合同、协议、书面通知等，以备不时之需。

七、租赁合同终止后的后续事宜

1. 租赁合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续。

2. 若合同终止涉及租金结算，双方应按照约定及时结算。

3. 若合同终止引发纠纷，双方应通过协商、调解或诉讼等方式解决。

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